كتاب فتاوى واستشارات الإسلام اليوم

مسائل متفرقة - هل هذا من الربا - ج: 9 - ص: 254

[هل هذا من الربا]

المجيب د. عبد الله بن محمد السعيدي

عضو هيئة التدريس بجامعة الملك سعود

التصنيف الفهرسة/ المعاملات/ الربا والقرض/مسائل متفرقة

التاريخ ١٤/٠٤/١٤٢٥هـ

السؤال

لي زميل في العمل تقَّدم بطلب للحصول على شقة من أحد المشاريع لإسكان الشباب، حيث تبلغ قيمة الوحدة نحو: ٢٧٠٠٠ جنيه، يدفع منها قبل استلام الوحدة ١٢٥٠٠جنيه، والباقي بأقساط شهرية على ٣٣سنة، مع العلم بوجود زيادة على أصل المبلغ، مقابل التقسيط في الدفع "يدفع المبلغ المتبقي بإجمالي أقساط نحو ٢٥٠٠٠جنيه"، وكذا وجود غرامات للتأخير في دفع الأقساط الشهرية، مع العلم أن هيئة المجتمعات العمرانية قد اتفقت مع بنك الإسكان والتعمير على الحصول على قرض ١٥٠٠٠جنيه للوحدة الواحدة، تسدَّد بمعرفة المنتفع على ٣٣سنة ٢٥٠٠٠جنيه.

١-هل هذا من باب الربا المحرم؟

٢-ماذا أفعل لو كانت من الربا؟

أ-إذا دفعت جميع المبلغ المتبقي دفعة واحدة (١٥٠٠٠ جنيه) لن يتبقى معي من المال ما أستطيع الزواج به وتجهيز بيت الزوجية، وبالتالي سيتأخر زواجي نحو أربع سنوات تقريباً.

ب-هل أقوم بتقسيط المبلغ على أربع سنوات اختياراً لأخف الضررين بالنسبة لي؟

ج-هل أفسخ العقد، مع العلم بأني سأخسر مبلغاً من المال؟

الجواب

يا أخي -حفظك الله- قد تضمن سؤالك عدة مسائل:

أولها: أن قيمة الشقة نقداً= ٢٧ ألفاً، ولا إشكال في ذلك.

ثانيها: أن قيمة الشقة بالتقسيط=٣٧٥٠٠ جنيه ولا إشكال في ذلك، إذا خلا من موانع أخرى.

ثالثها: ما يفرض من غرامة على تأخير سداد الأقساط، وهو ربا لا يجوز الوفاء به، ويمكن تلافيه من خلال الالتزام بالوفاء في الوقت المحدد.

رابعها: اتفاق هيئة المجتمعات العمرانية مع بنك الإسكان والتعمير على تقديم قرض بقدر ١٥٠٠٠يسدد على مدار ٣٣سنة بقدر ٢٥٠٠٠، والقرض بهذه الصورة ربا لا يجوز، فإن كان المقترض هو هيئة المجتمعات العمرانية فإن ذلك يحتمل احتمالين: