كتاب فقه السنة

الإجارة - استئجار الدور للسكنى - ج: 3 - ص: 194

وإذا هلكت الدواب المؤجرة للحمل والركوب فإن كانت مؤجرة معيبة فهلكت انقضت الاجارة، وإن كانت غير معيبة فهلكت لا تبطل الاجارة.

وعلى المؤجر أن يأتي بغيرها وليس له أن يفسخ العقد لان الاجارة وقعت على منافع في الذمة ولم يعجز المؤجر عن وفاء ما التزمه بالعقد.

وهذا متفق عليه بين فقهاء المذاهب الاربعة.

[استئجار الدور للسكنى]

واستئجار الدور للسكن يبيح الانتفاع بسكناها سواء

سكن فيها المستأجر أو أسكنها غيره بالاعارة أو الاجارة على أن لا يمكن من سكناها من يضر بالبناء أو يوهنه مثل الحداد وأمثاله.

وعلى المؤجر إتمام ما يتمكن به المستأجر من الانتفاع حسب ما جرت به العادة.

[تأجير العين المستأجرة]

ويجوز للمستأجر أن يؤجر العين المستأجرة.

فإذا كانت دابة وجب عليه أن يكون العمل مساويا أو قريبا للعمل الذي استؤجرت من أجله أولا، حتى لا تضار الدابة.