كتاب المطلع على دقائق زاد المستقنع «المعاملات المالية»

المبحث الخامس عشر أحكام الجوار - المطلب السابع إجبار الشريك على العمل مع شريكه - ج: 3 - ص: 291

الجانب الثاني: أمثلة إنشاء المنفعة الجديدة:

من أمثلة إنشاء النفعة الجديدة ما يأتي:

١ - إنشاء الملاحق والأدوار الجديدة في الدار المشتركة.

٢ - إنشاء المحلات التجارية الجديدة في الأرض التجارية الشتركة.

٣ - حفر الآبار الجديدة في الأراضي الزراعية.

الأمر الثالث: الإلزام بالمشاركة في تجديد المنفعة:

وفيه ثلاثة جوانب:

١ - بيان الحكم.

٢ - التوجيه.

٣ - منع الشريك من إحداث المنافع الجديدة.

الجانب الأول: بيان الحكم:

إذا أراد أحد الشركاء إنشاء منافع جديدة في اللك الشترك لم يلزم الممتنع بمشاركته في ذلك.

الجانب الثاني: التوجيه:

وجه عدم إلزام المتنع من المشاركة في إنشاء المنافع الجديدة: أنه من باب التوسع في الانتفاع فلا يجبر عليه المتنع منه؛ لأنه قد لا يكون بحاجة إليه أو لا يقدر عليه.

الجانب الثالث: منع الشريك من إحداث المنافع الجديدة على حسابه:

وفيه جزءان هما:

١ - إذا كان على الممتنع ضرر.

٢ - إذا لم يكن عليه ضرر.

الجزء الأول: إذا كان على الممتنع ضرر:

وفيه جزئيتان هما:

١ - أمثلة الضرر.

٢ - حكم المنع.