كتاب مسائل الإمام أحمد وإسحاق بن راهويه

كتاب البيوع - [٢١٣٨-] قلت: سئل سفيان عن الإجارة الفاسدة فيها ضمان؟ - ج: 6 - ص: 2911

قال سفيان: فإن زاد أو نقص، فله١ الكراء الأول، وليس له من الزيادة شيء.

قال أحمد: إن عجل له، فينبغي أن يفي له الزيادة.

قال إسحاق: كما قال أحمد٢.

[[٢١٣٨-] قلت: سئل سفيان عن الإجارة الفاسدة فيها ضمان؟]

قال: ليس فيها ضمان٣.

قال أحمد: أنا أقول في الإجارة الصحيحة إذا كان هلاكا٤ ظاهراً لم أضمنه٥.

---

١ في نسخة ع: "فعليه".
٢ يصح شرط تعجيل الأجرة، ويصح تأخيرها بأن تكون مؤجلة بأجل معلوم، ما لم يشترط ذلك في العقد. أما أحمد فكأنه يرى أن يدفع المستأجر الأجرة للأيام الزائدة، إذا دفعت الأجرة المعقود عليها مقدماً كالثمن، كذا ورد في شرح المنتهى ٢/٣٨١.
قلت: والظاهر من كلام إسحاق أن الزيادة البسيطة، أو التعجيل في مدة تسليم الأجرة لا تأثير له في زيادة الأجرة أو نقصها.
٣ جملة "ليس فيها" ناقصة من نسخة ع.
٤ في نسخة ع: "هلاكها".
٥ قال في شرح المنتهى ٢/٣٨١: ولا تجب أجرة ببذل تسليم عين في إجارة فاسدة، وفي المغني ٥/٣٣١ ذكر روايتين عن أحمد:
أحدهما: عليه أجر المثل لمدة بقائها في يده لأن المنافع تلفت تحت يده.
والثانية: لا شيء له، لأنه عقد فاسد على منافع لم يستوفها، فلم يلزمه عوضها.
وقال ابن قدامة في المقنع ٢/٢٢١: إذا تسلم العين في الإجارة الفاسدة حتّى انقضت المدة، فعليه أجرة المثل سكن أولم يسكن.
وهذا هو المذهب كما في الإنصاف ٦/٨٧، وقيل: لا أجرة عليه إن لم ينتفع.