كتاب الدرر البهية من الفتاوى الكويتية

باب الإجارة - مطالبة المؤجر بالزيادة المتفق عليها بعد السكوت عنها - ج: 6 - ص: 121

وأما موضوع تقديم الطلب للتعويضات، وأنه لم يقدم طلباً بذلك وأنهم لم يقدموا أيضاً، أو أن باب قبول طلبات التعويضات مفتوح أم غير مفتوح، فإن هذا لا يقدم ولا يؤخر في المسألة شيئاً، لأنه من الأصل لا يحق المطالبة بالإيجار عن تلك الفترة. والله أعلم.

... [١٠/ ١٦٠ / ٢٩١٩]

[مطالبة المؤجر بالزيادة المتفق عليها بعد السكوت عنها]

١٥٩٩ - عرض على اللجنة الاستفتاء المقدَّم بواسطة السيد / عبد الله، ونصُّه:

رجل يعمل في جهة ما، وهذه الجهة توفر سكناً لموظفيها بأجر معين، وبعد مدة من استمرار الرجل في عمله رأت هذه الجهة زيادة أجرة السكن عما كانت عليه، وطلبت من موظفها وغيره التوقيع على قبول ذلك فوقع، ولكن الجهة بعد ذلك وبدون تدخل أو تحايل من الموظف استمرت تخصم عليه نفس الأجر الذي كانت تأخذه منه قبل التوقيع على الزيادة، وبقي الحال كذلك مدة ست سنين.

فوجئ الموظف الآن بالجهة نفسها تطالبه بفروقات الأجرة من حين التوقيع على الزيادة وحتى اليوم.

فهل لها الحق في ذلك بعد تغاضيها - لأي سبب - عن أخذ الزيادة من راتبه قبل دفعه إليه عن كل تلك المدة الماضية؟ أفيدونا جزاكم الله خيراً.

[أجابت اللجنة بما يلي]

إذا كان الموظف قد وافق على زيادة أجرة السكن الذي يشغله بمبلغ محدد معين، فيحق للشركة المؤجرة له هذا السكن أن تطالبه بالإيجار الجديد من تاريخ التوقيع، ولا يعد إهمال الشركة المطالبة بذلك مدة من الزمن مانعاً من مطالبتها