كتاب المعاملات المالية أصالة ومعاصرة

المطلب الأول التعريف بسندات ملكية الأصول المؤجرة وبيان خصائصها - خصائص سندات ملكية الأصول المؤجرة - ج: 13 - ص: 379

(أ) كونها تمثل حصة شائعة متساوية القيمة عند الإصدار.

(ب) كونها قابلة للتداول.

(جـ) كونها لا تقبل التجزئة.

(د) المشتري لهذه السندات يصبح مالكاً لهذا العقار، والمشترون معه يصبحون شركاء معه في شركة ملك، وليست شركة عقد.

(هـ) عائد العقار من أجرة ونحوها يقسم على أصحاب الأسهم الذين يملكون بمجموعهم العقار، وهو يمثل في حقيقته سندات ملك، وليست سندات إجارة، وبعضهم يفضل تسميتها بـ (صكوك الإجارة) بدلاً من سندات الإجارة، ولا مشاحة في الاصطلاح.

* * *