كتاب فتاوى الشبكة الإسلامية

أحكام الاستصناع ٢١ - من الصور المشروعة للتمويل العقاري - ج: 12 - ص: 2389

[من الصور المشروعة للتمويل العقاري]

[السُّؤَالُ]

ـ[أريد أن آخذ تمويلا عقاريا، فما هي الطريقة الشرعية له؟]ـ

[الفَتْوَى]

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فمن الصور المشروعة للتمويل العقاري الصورة التي تقوم البنوك الإسلامية بإجرائها وهي أن تتفق مع العميل على صفة البيت وثمنه، ثم تذهب إلى متعهد بناء فتطلب منه بيتاً بنفس المواصفات التي طلبها العميل، ولا علاقة للعميل بهذا المتعهد من قريب أو بعيد، وهو ما يسمى بالاستصناع الموازي؛ كما سبق في الفتوى رقم ٢٩٩٧٩.

وقد سبق بيان جواز شراء المنازل عن طريق التمويل العقاري إذا كانت ملكاً للبنك ولم يقترن العقد بشرط محرم كالتأمين على الحياة وذلك في الفتوى رقم: ٩٥١٣١.

كما سبق في الفتوى رقم: ٨٠١٥٥، بيان جواز بيع المنازل عن طريق عقد الاستصناع بشرط أن تحدد مواصفات هذه المنازل وقيمتها تحديدا منافيا للجهالة.

والله أعلم.

[تَارِيخُ الْفَتْوَى]

٢٢ رجب ١٤٢٩